今年房市由熱轉冷，在購地策略上，興富發也有所調整。廖昭雄指出，今年上半年集團買了不少土地，目前庫存土地量已達千億元，動能無虞，但由於現階段環境氛圍轉變、政策不明朗，且土地價格居高不下，加上貸款只能取得4+1成，資金成本過大，不符合效益，公司量能充足，也沒有購地需求，決定暫停購置素地，僅會考慮都更、危老案。 住展雜誌發言人表示，先前景氣好時，指標建案平均每周賞屋組數可達30多組，但現在只有16組，上半年建案平均每週可成交4到5組，如今平均只剩一組，有三分之一建案，出現單周成交組數掛蛋，一戶也沒賣掉。
統計顯示，10月預售揭露量較6月的景氣高點大幅衰退，全台剩下近4600件，較六月的1.66萬件銳減近7成，主要都會區全面受到影響，台北市剩下不到兩百件，10月平均一天成交6件預售，新北市也僅剩約500件，較6月景氣高峰衰退近8成，桃園市1245件，較6月高峰減少57%，新竹縣市也剩約200件，台中市剩下871件，台南與高雄市都跌破月交易400件，除了桃園市以外，普遍都較6月景氣高峰時衰退7成。
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